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房地产开发暂定资质申请三级有什么要求及需材料

日期:2018-07-17 11:34:17 浏览次数: 974

一般来说,刚成立的建筑公司,想要升级,起码要等1年左右的时间,而且这个时间需要从安全生产许可证办理成功的时间开始计算。所以刚拿到资质证书的朋友,不要着急,需要时间的沉淀,如果想快,也不是没有解决办法,可以直接去购买或者是收购一家具有三级或二级资质的建筑公司,只不过需要花费更多的钱财才行,有实力的老板还是可以去试试。房地产开发暂定资质申请三级有什么要求呢,需要提交哪些材料呢?


▶房地产暂定资质升三级需提交资料:


1、房地产开发企业资质申请表一式二份,封面加盖单位公章


2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份。

3、企业章程原件及复印件各1份,


4、企业的验资报告原件及复印件各1份,

5、企业税务登记证原件及复印件各1份,


6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份,

7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份,


8、企业法人代表、总经理的任职文件,企业经济、技术、财务等负责人的任职文件,企业专业技术人员的职称、资格证件,经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册(花名册十必须要有合同签订期限)和企业缴纳养老保险证名(由社保局加盖公章),

9、企业获得开发项目的证名文件(土地有效证件)原件及复印件各1份。


房地产开发暂定升三级.jpg


▶房地产开发三级资质


1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;


3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;


5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;


7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。


企业信息港:从以上介绍可以看出,房地产开发企业若想把房地产暂定资质升到三级,首先注册资本需要满足,然后是房地产开发经营年限、工程质量和企业主要人员都需要满足。

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